Haluatko sijoittaa viinitarhaan?
Viinitarha-investointi voi olla unelma monille, ja se voi jopa tuottaa hyviä voittoja ajan myötä.
Mutta onko se älykkäin tapa sijoittaa viinimarkkinoille?
Autamme sinua vastaamaan näihin tärkeisiin kysymyksiin. Luettuasi tämän artikkelin tiedät tarkalleen, miten sijoittaa viinitarhoihin. Löydät myös apaljon helpompaaja vähemmän riskialtis lähestymistapa sijoittamiseen nopeasti kasvaville hienojen viinien markkinoille.
(Napsauta alla olevia linkkejä siirtyäksesi tiettyyn osioon)
Voit sijoittaa viinitarhoihin kahdella tavalla:
Viinitarhan rahastojen avulla voit ostaa viinitarhan osuuksia tunnetuilta ja tulevilta alueilta Napa Valleyista Argentiinan Mendozaan.
Toinen vaihtoehto on ostaa viinitarha mistä päin maailmaa tahansa - Napa Valley, Santa Barbara Pohjois-Kaliforniassa tai Australian keskirannikko.
Voit ostaa kokonaisia viinitarhoja, joista joissakin on viinitila, linna ja muita asukkaiden nautittavia mukavuuksia.
Tai valitse viinitarhan mikrotontit - pienet tilat suurelta tontilta, yleensä alle hehtaarin maalla. Kasvata vaurautesi istuttamalla Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc tai Cabernet Sauvignon rypälelajikkeita ja pitämällä omaa viinitilaa.
Sitä ei voi piilottaa - viinitarhan ostaminen ja kehittäminen on monimutkainen harjoitus.
Ennen kuin teet sen, sinun on huolehdittava kaikista näistä seikoista:
Osallistu aktiivisesti viinialan järjestöjen, kuten Napa Valley Vintners Associationin, kanssa ja osallistu huutokauppoihin ja maisteluihin. Ota yhteyttä viinitilojen omistajiin, viinikriitikoihin ja niihin, jotka alueen viinialalla toimivat.
Saatat joutua luottamaan viinitarhan neuvontapalvelujen tarjoajiin tai viinin kiinteistövälittäjiin löytääkseen oikeat sijoitusmahdollisuudet. Ota myös yhteyttä viinitarhoihin tai maatalouteen erikoistuneeseen veroneuvojaan verosuunnittelussa.
Voit etsiä viinitarhoja arvostetuilla viininviljelyalueilla Bordeaux, Burgundy tai Napa Valley. (Hauska tosiasia: Aikaisemmat Bordeaux'n viinitarhojen omistajat alkoivat tehdä viinejä rypäleillä viiniköynnökset, jotka on tuotu Espanjasta !)
Katso myös muita tulevia alueita, kuten Kiina, Tasmania, Kreikka ja Georgia.
Haluatko kasvattaa rypäleitä tai omistaa viinitilan? Onko se puhdasta investointia vai haluatko muuttaa Napa Valley -maahan? Haluatko myös rakentaa ylellisyyttä hotelli paikan päällä?
Arvioi aiheutuvat pääoma- ja toimintakustannukset - mukaan lukien kiinteistöt, laitteet, koneet, työvoima ja viinitilan raaka-aineet.
Tunnetut viininviljelyalueet ovat kalliiksi hinnoiteltu hyvästä syystä. Vähemmän tyydyttyneet alueet ovat yleensä edullisempia.
Esimerkiksi
Rypäleiden viljely on aluksi taskuystävällisempää. Mutta jos haluat houkuttelevampaa tuottoa, sinun on parempi hoitaa viinitila yksinyrityksenä tai osakeyhtiönä, kuten Wine Group LLC.
Viiniköynnösten istuttaminen jyrkkään, kallioiseen maastoon vaatii vähintään 3,5 kertaa enemmän investointeja kuin tasainen maa (joka maksaa 74 000 dollaria + hehtaaria).
Ota huomioon myös maaperän esikäsittelyn, viinitarhan suunnittelun ja kastelujärjestelmän asentamisen kustannukset. Lisäksi sinulle aiheutuu toistuvia myynti- ja markkinointikustannuksia, vakuutuksia ja veroja.
Nyt:
Oletetaan, että olet osunut viinitarhaan, jonka haluat ostaa. Aika arvioida se perusteellisesti kaikista näkökulmista!
Tutki kaikki nämä viinitarhan näkökohdat, ennen kuin allekirjoitat katkoviivan:
Istutetun viinitarhan ostaminen on helpompaa kuin viljelemättömän maatalousmaan kehittäminen.
Viinitarhan ostokustannusten lisäksi arvioi koneiden, laitteiden, varastotilojen, maisteluhuoneiden, myymälöiden ja toimistorakennusten tarpeet.
Varmista, että vesilähteitä on oikein, että sinulla on oikeudet käyttää näitä vesilähteitä ja asianmukainen kastelujärjestelmä.
Ota selvää jokaisesta yksityiskohdasta:
Kärsivällisyys on tässä avainasemassa. Ensimmäinen sadonkorjuusi kestää vähintään 3-4 vuotta. Mutta se vie vielä muutaman vuoden ponnistelun ennen kuin lopulta nautit voitosta.
Tässä on myös joitain yleisiä virheitä, joita olemme nähneet ihmisten tekevän.
Sitä ei voi piilottaa - viinitarhan ostaminen ja kehittäminen on monimutkainen harjoitus.
Ennen kuin teet sen, sinun on huolehdittava kaikista näistä seikoista:
Osallistu aktiivisesti viinialan järjestöjen, kuten Napa Valley Vintners Associationin, kanssa ja osallistu huutokauppoihin ja maisteluihin. Ota yhteyttä viinitilojen omistajiin, viinikriitikoihin ja niihin, jotka alueen viinialalla toimivat.
Saatat joutua luottamaan viinitarhan neuvontapalvelujen tarjoajiin tai viinin kiinteistövälittäjiin löytääkseen oikeat sijoitusmahdollisuudet. Ota myös yhteyttä viinitarhoihin tai maatalouteen erikoistuneeseen veroneuvojaan verosuunnittelussa.
Voit etsiä viinitarhoja arvostetuilla viininviljelyalueilla Bordeaux, Burgundy tai Napa Valley. (Hauska tosiasia: Aikaisemmat Bordeaux'n viinitarhojen omistajat alkoivat tehdä viinejä rypäleillä viiniköynnökset, jotka on tuotu Espanjasta !)
Katso myös muita tulevia alueita, kuten Kiina, Tasmania, Kreikka ja Georgia.
Haluatko kasvattaa rypäleitä tai omistaa viinitilan? Onko se puhdasta investointia vai haluatko muuttaa Napa Valley -maahan? Haluatko myös rakentaa ylellisyyttä hotelli paikan päällä?
Arvioi aiheutuvat pääoma- ja toimintakustannukset - mukaan lukien kiinteistöt, laitteet, koneet, työvoima ja viinitilan raaka-aineet.
Tunnetut viininviljelyalueet ovat kalliiksi hinnoiteltu hyvästä syystä. Vähemmän tyydyttyneet alueet ovat yleensä edullisempia.
Esimerkiksi
Rypäleiden viljely on aluksi taskuystävällisempää. Mutta jos haluat houkuttelevampaa tuottoa, sinun on parempi hoitaa viinitila yksinyrityksenä tai osakeyhtiönä, kuten Wine Group LLC.
Viiniköynnösten istuttaminen jyrkkään, kallioiseen maastoon vaatii vähintään 3,5 kertaa enemmän investointeja kuin tasainen maa (joka maksaa 74 000 dollaria + hehtaaria).
Ota huomioon myös maaperän esikäsittelyn, viinitarhan suunnittelun ja kastelujärjestelmän asentamisen kustannukset. Lisäksi sinulle aiheutuu toistuvia myynti- ja markkinointikustannuksia, vakuutuksia ja veroja.
Nyt:
Oletetaan, että olet osunut viinitarhaan, jonka haluat ostaa. Aika arvioida se perusteellisesti kaikista näkökulmista!
Tutki kaikki nämä viinitarhan näkökohdat, ennen kuin allekirjoitat katkoviivan:
Istutetun viinitarhan ostaminen on helpompaa kuin viljelemättömän maatalousmaan kehittäminen.
Viinitarhan ostokustannusten lisäksi arvioi koneiden, laitteiden, varastotilojen, maisteluhuoneiden, myymälöiden ja toimistorakennusten tarpeet.
Varmista, että vesilähteitä on oikein, että sinulla on oikeudet käyttää näitä vesilähteitä ja asianmukainen kastelujärjestelmä.
Ota selvää jokaisesta yksityiskohdasta:
Kärsivällisyys on tässä avainasemassa. Ensimmäinen sadonkorjuusi kestää vähintään 3-4 vuotta. Mutta se vie vielä muutaman vuoden ponnistelun ennen kuin lopulta nautit voitosta.
Tässä on myös joitain yleisiä virheitä, joita olemme nähneet ihmisten tekevän.
Ongelmia syntyy, kun ihmiset aloittavat viinitarhanepärealistiset odotuksetsen hallitsemiseksi tarvittavista ponnisteluista ja investoinneista.
Tarvitset luotettavan tiimin, mukaan lukien viinitarhanhoitaja ja maanviljelijät, jotta viinitarhat toimisivat sujuvasti.
Varmista, että sinulla on pitkäaikaisia ostosopimuksia viinirypäleiden ostajien kanssa tasaisen tulovirran varmistamiseksi.
Jos et ole syvästi intohimoinen rypäleiden viljelystä tai viininvalmistuksesta, et pääse siihen liian pitkälle viinitarhaliiketoiminnassa.
Sinun on varauduttava huonoihin loitsuihin varastokontaminaation, luonnonkatastrofien ja satosairauksien muodossa.
Ottaen huomioon nämä kaikki viinitarhaan sijoittamisen esteet - mikä voisi olla fiksumpaasijoita hienoihin viinipulloihinasiantuntijana toimivan viinin sijoitusyhtiön kautta.
Miten tuo toimii?
Sijoittaminenhienoja viinipullojaviinin sijoitusyhtiön kauttaViiniklubiauttaa sinua hyödyntämään nopeasti kasvavien viinimarkkinoiden edut!
Se on niin yksinkertaista kuin tämä:
Voit sitten istua alas ja katsella salkun kasvua ajan myötä, kun Wine Club valitsee, todentaa, ostaa, tallentaa ja myy hienoja viinejäsinulle.
Tässä on joitain etuja:
Parhaat tukkuhinnat
Saat parhaat hinnat, kun pullot hankitaan suoraan viininvalmistajilta ja viinintuottajilta.
Alkuperän ja aitouden jäljittäminen
Viiniklubi jäljittää kunkin viinipullon alkuperän ja tarkistaa aitouden.
Varastointi
Wine Club tallentaa viinejäsi tullivarastoihin täydellisissä kosteus-, lämpötila-, valo- ja tärinäolosuhteissa.
On useita syitä, miksi viiniklubiin sijoittaminen Wine Clubin kautta on paljon parempi vaihtoehto viinitarhoihin sijoittamiselle.
Helppo ostaa ja myydä omaisuuttasi
Voit helposti ostaa ja myydä viinipulloja yksinkertaisen, älykkään online-alustan avulla.
Viinin neuvoa-antava asiantuntijaryhmä
Saat viinisalkun, jonka kolmen hengen tiimi huolellisesti kuratoi Master Sommeliers ja Advanced Sommelier, joka käyttää tekoälylähtöisiä sijoitusmalleja.
Pääsy syvään verkkoon
Saat pääsyn laajaan viiniverkostoon, mukaan lukien uusien viinien rajoitetut julkaisut ja yksityisten viinitilojen myynti.
Paljon pienempi sijoitus
Sinunkaikki yhteensäinvestoinnit ovat huomattavasti pienempiä kuin viinitarhan omistaminen. Tähän sisältyy tilisi rahoittaminen ja 2,85% vuosimaksun (2,5% yli 50 000 dollarin salkun) maksaminen - viinien ostamisesta, petosten havaitsemisesta, viinien varastoinnista, vakuutuksista, salkunhoidosta ja myynnistä.
Saat myös täyden vakuutuksen markkina-arvoon. Lisäksi saat veroetuja, jotka välitetään sinulle, koska tullivarastot eivät peri arvonlisäveroa ja valmisteveroa.
Suojaus markkinoiden volatiliteeteilta
Viinipulloihin sijoittaminen auttaa sinua vaihtelemaan osakkeiden ja joukkovelkakirjojen luontaisista volatiliteeteista. Viini on myös vakaasti kasvava markkina. Maailmantalouden hidastumisista huolimatta se on voittanut S&P 500 -indeksin 1000 prosentilla viimeisten 20 vuoden aikana.
Viinitarha-investointi voi olla jännittävä näkymä viiniharrastajille ja loistava salkun monipuolistamisstrategia. Mutta se on pääomavaltaista ja sillä on omat monimutkaisuutensa.
Jos haluat uskomattoman yksinkertaisen, modernin viiniinvestointikokemuksen - Viiniklubi on vastauksesi!
Aloita nyt ja rakenna nopeasti kasvava salkku hienoja viinejä heti.